失敗しない不動産担保ローンの選び方

RESPECT

 悪徳業者に注意

残念ながら、悪徳業者も多数います。騙されないため、悪徳業者の手口を学びましょう。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、所有している不動産を担保にお金を借りることです。不動産の価値が高ければ、借りられるお金が多くなります。当然借りたお金は返済しなければなりません。返済できない場合は、その不動産を売却し、お金を返さなければなりません。不動産という高価なものを担保にしますので、個人が利用するローンよりも、大きなお金を借りることができます。事業主が事業拡大のために利用することが多いようです。

無目的ローン

住宅ローンや自動車ローンなどの目的別ローンは、使用範囲が限定されています。目的別ローンでは、借りたお金は借り手に渡ることなく、直接支払い先に振り込まれます。しかし不動産担保ローンの目的は制限されていません。何に使うかは自由です。カードローンと同じといえます。

不動産が必要

不動産を担保にしますので、当然ながら、自分名義の不動産を所有している必要があります。ただし、近い親族関係にある場合は、融資を受けることができる場合もあります。また、借りたお金を返すことができることが原則です。したがって不動産を所有しているものの、無職であれば融資を受けることはできません。しかし、起業する計画があるなど、将来の返済に期待ができれば、融資されるかもしれません。